パーク・ノヴァ小石川

  • 東京都文京区小石川五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩5分

  • 1987年築 / 9階建 / 30戸 / SRC造

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価格偏差値

43.4
フェア

推定相場価格より10.3%割高

販価
7,180万円
144.5万円/㎡
相場
6,508万円
131.0万円/㎡
3,473
5,497
7,520
9,543
AI査定結果
推定相場価格
6,508万円
131.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,497万円〜7,520万円
110.6万円/㎡〜151.4万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年6月12日
パーク・ノヴァ小石川
7,180万円（144.5万円/㎡）/ 2階 / 49.68㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は111.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（144.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/107,180万円144.5万円2階 49.68㎡ 2LDK北東
2025/02/094,298万円126.6万円2階 33.96㎡ 1LDK南西
2025/01/244,298万円126.6万円2階 33.96㎡ 1DK西
2024/12/114,498万円132.4万円2階 33.96㎡ 1LDK南西
2024/04/153,480万円102.5万円2階 33.96㎡ 1DK南西
2024/03/243,180万円93.6万円2階 33.96㎡ 1DK南西
2023/04/244,720万円101.9万円5階 46.32㎡ 2DK北東
2022/05/226,850万円112.3万円4階 61.01㎡ 2LDK南西
2022/03/255,280万円106.3万円3階 49.68㎡ 1LDK南西
2022/02/055,480万円110.3万円3階 49.68㎡ 1LDK+WIC南西
2022/01/317,380万円120.6万円3階 61.19㎡ 2LDK南東
2022/01/157,680万円125.5万円3階 61.19㎡ 2LDK南東
2022/01/067,680万円130.2万円3階 59㎡ 2LDK南東
2022/01/067,680万円132.9万円3階 57.78㎡ 2LDK南西
2021/12/255,480万円110.3万円3階 49.68㎡ 1LDK-
2021/11/087,980万円135.3万円3階 59㎡ 2LDK南東
2021/10/287,980万円138.1万円3階 57.78㎡ 2LDK南西
2021/05/298,280万円96.5万円8階 85.79㎡ 2LDK+S北西
2021/05/228,280万円96.5万円8階 85.79㎡ 2LDK南
2021/04/188,280万円96.5万円9階 85.79㎡ 2LDK+S南西
2021/04/038,480万円98.8万円9階 85.79㎡ 2LDK+S南西
2021/04/038,480万円98.8万円8階 85.79㎡ 2LDK南
2021/04/028,480万円98.8万円8階 85.79㎡ 2LDK+S北西
2021/03/038,680万円101.2万円8階 85.79㎡ 2LDK+S北東
2020/12/048,680万円101.2万円8階 85.79㎡ 2LDK南
2020/12/044,780万円92.9万円2階 51.43㎡ 2LDK南西
2020/11/058,980万円104.7万円8階 85.79㎡ 2LDK+S北東
2020/09/038,980万円104.7万円9階 85.79㎡ 2LDK-
2020/08/018,980万円104.7万円8階 85.79㎡ 2LDK+S(納戸)-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は125.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（144.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10パーク・ノヴァ小石川
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅5分 7,180万円144.5万円49.68㎡2LDK2階 / 9階建 北東1987年30戸SRC
2025/06/10ベルスクエア小石川
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅7分 8,980万円181.9万円49.38㎡2LDK9階 / 12階建 南1992年34戸SRC
2024/11/21ライオンズマンション小石川第3
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅9分 7,120万円124.4万円57.22㎡2LDK6階 / 6階建 南1983年50戸RC
2023/07/08エルアルカサル小石川
文京区小石川三丁目
茗荷谷駅13分 6,090万円108.7万円56.04㎡2LDK4階 / 5階建 南東1982年37戸RC
2023/04/10プラザーハイツ小日向南
文京区水道二丁目
江戸川橋駅7分 4,580万円112.8万円40.62㎡1LDK7階 / 7階建 東1986年20戸RC
2024/02/15ビクセル文京
文京区水道二丁目
江戸川橋駅3分 8,190万円136.6万円59.95㎡2LDK5階 / 8階建 南1990年54戸SRC
2025/04/06モナークマンション後楽園
文京区春日二丁目
後楽園駅10分 6,280万円154.7万円40.6㎡2DK3階 / 10階建 西1983年34戸SRC
2025/05/10パーク・ハイム文京春日
文京区春日二丁目
後楽園駅9分 5,180万円127.6万円40.59㎡1DK6階 / 11階建 北東1984年18戸SRC
2023/08/25白山パーク・ホームズ
文京区白山二丁目
春日駅10分 6,180万円108.9万円56.76㎡2LDK5階 / 5階建 南1986年20戸RC
2025/06/08インペリアル音羽フラット
文京区音羽一丁目
護国寺駅5分 5,390万円119.0万円45.28㎡1LDK3階 / 6階建 南西1983年53戸RC
2024/11/12ライオンズマンション文京第2
文京区春日一丁目
後楽園駅7分 6,780万円114.5万円59.2㎡3DK7階 / 11階建 南西1982年45戸SRC
2025/06/04中銀第2音羽マンシオン
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅4分 4,998万円120.9万円41.34㎡1LDK9階 / 11階建 北東1983年61戸SRC
2024/08/06ワコーレ小石川マンション
文京区小石川三丁目
春日駅5分 4,580万円109.5万円41.82㎡1LDK7階 / 9階建 南東1984年26戸SRC
2025/04/14ライオンズマンション音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅4分 4,980万円112.0万円44.46㎡2DK10階 / 11階建 北東1989年68戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10パーク・ノヴァ小石川
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅5分 16.7万円0.34万円49.68㎡2LDK2階 / 9階建 北東1987年30戸SRC

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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、文京区では26%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（144.5万円）は文京区の平均と比較して10.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.6万円/㎡
前年比+6.6%
文京区
131.3万円/㎡
前年比+26.0%

マンション概要

マンション名パーク・ノヴァ小石川
所在地東京都文京区小石川五丁目
交通東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩5分
築年月1987年
階数9階建
総戸数30戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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